UR賃貸は仮住まいに最適！理由やメリットなど詳しくご紹介

転勤や出張などが多いと、仮住まいとして短期で賃貸を借りたいという事が多いですよね。

また、自宅のリフォームなどで一定期間仮住まいが必要になるケースもあります。

ずっと住むわけではないけれど、その時に最適な住まいを見つけて快適に暮らしたいですよね。

そこで今回は、UR賃貸は短期の仮住まいに最適！というテーマで、理由やメリットなどを詳しくご紹介していきたいと思います。

UR賃貸の短期利用が最適なシチュエーション

それではまず、UR賃貸の短期利用が最適なシチュエーションからご紹介していきたいと思います。

自宅のリフォーム期間で費用を抑えて仮住まいを探したいケース

まず1つ目は、自宅のリフォーム期間で費用を抑えて仮住まいを探したいケースです。

全体的に自宅のリフォームを行う時は、どうしても一定期間仮住まいを探さなければならなくなりますよね。

ホテル住まいという選択肢もありますが、家族全員で利用するとなるとかなりの費用が必要になります。

そのような時に最適なのが、UR賃貸の短期利用です。

UR賃貸は、借りる時の初期費用が抑えられるだけでなく、短期で解約した際も違約金が発生しないので費用を抑えて仮住まいを探したい時には非常におすすめです。

急な転勤が多いケース

そして2つ目は、急な転勤が多いケースです。

短いスパンで転勤が多い人の場合、賃貸を借りようと思っても短期解約の違約金などがネックでなかなか借りられないケースが多いですよね。

UR賃貸ならば、そのような転勤が多い人でも安心して短期の利用が出来ます。

UR賃貸が短期の仮住まいに最適な理由

では次に、UR賃貸が短期の仮住まいに最適な理由をご紹介していきたいと思います。

初期費用が抑えられる

まず1つ目は、初期費用が抑えられるという事です。

UR賃貸では、礼金や仲介手数料など一般的な賃貸で必要になる初期費用が必要ありません。

そのため、短期で賃貸を利用する人にとっては、引っ越しにかかる費用を抑えられるのでUR賃貸は短期の仮住まいとして最適なのです。

短期解約違約金がない

2つ目は、短期解約違約金がないという事です。

UR賃貸では、一般的な賃貸にある短期解約違約金の制度がありません。

通常は、短期(1年未満)で解約をした場合、家賃1ヵ月分程度の違約金が発生しますよね。

解約するタイミングによっては、それ以上の違約金が発生するケースもありますが、UR賃貸ではそのような違約金制度がないので短期間で解約する可能性が高い仮住まいには非常に最適な物件と言えます。

解約予告が2週間前

3つ目は、解約予告が2週間前でOKという事です。

UR賃貸では、解約に必要な賃貸住宅賃借契約解除届を提出する期限が、2週間前でOKとなっており解約のタイミングが予想しづらい仮住まいとして利用している人にとって非常に利用しやすいシステムになっています。

一般的な賃貸では、通常解約予告は1～2ヶ月前には行う必要がありますが、仮住まいの場合は2ヶ月以上先の予定をたてるのは難しいというケースも多いと思います。

そのような場合でも、UR賃貸ならば退去予定日が決まってからでも手続きを行う事が出来るので安心です。

連帯保証人が不要

4つ目は、連帯保証人が不要という事です。

通常、賃貸契約を行う際は、連帯保証人を確保する必要がありますよね。

しかし、短期間の仮住まいで利用する場合、すぐに連帯保証人を確保するのが難しいという人も多いでしょう。

また、短期間の契約のために、連帯保証人になってほしいと頼むのも気が引けますよね。

UR賃貸では、契約の際に連帯保証人が不要なので、短期での契約で連帯保証人の確保が難しい人でもスムーズに手続きを行う事が出来ます。

火災保険への加入が任意

そして5つ目は、火災保険への加入が任意という事です。

一般的な賃貸では、あらかじめ決められた火災保険のプランに強制的に加入するケースが多いですが、UR賃貸では火災保険への加入が任意になっているため、自分に合った火災保険を選ぶ事ができ、短期の仮住まいにも合ったものを吟味する事が出来ます。

UR賃貸の短期利用で気をつけるべき点

それでは最後に、UR賃貸の短期利用で気をつけるべき点について解説していきたいと思います。

家賃が高め

まず1つ目の注意点としては、家賃が高めであるという事が挙げられます。

UR賃貸では、初期費用が一般的な賃貸よりも安かったり、連帯保証人などが不要という事もありその分家賃が通常よりも高めに設定されている事が多いです。

そのため、短期での契約だとしても、毎月支払わなければならない費用が思いのほか高くなる可能性があるという事を覚えておく必要があります。

条件に合う物件を探すのが難しい

2つ目の注意点としては、条件に合う物件を探すのが難しいという事です。

UR賃貸では、ペット不可物件が多かったり築年数が古い物件が多いなど、自分の希望とする条件にマッチする物件を探すのが意外と難しいという声も聞きます。

そのため、希望する条件が多い人は、条件に合う物件がすぐに見つからない場合があるという事を頭に入れておきましょう。

入居が先着順で決まってしまう

そして3つ目の注意点としては、入居が先着順で決まってしまうという事です。

UR賃貸では、入居を先着順で決めており、条件に合う人気の物件は競争率が激しくすぐに決まってしまうケースが多いです。

また、一般的な賃貸よりも全国的に物件数が少ない事もあり、全ての希望を叶えた物件に入居したいという場合は早めに申し込みをしておく必要があるのです。

まとめ

さて今回は、UR賃貸は短期の仮住まいに最適！というテーマで、理由やメリットについて詳しく解説してみました。

UR賃貸は、初期費用が安かったり連帯保証人が不要など、もともとメリットが多い賃貸住宅でありますが、仮住まいのように短期で利用したい人にとっても非常に活用しやすい条件が揃っている賃貸住宅だという事が分かりましたね。